9 Rue Béranger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 390 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Béranger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue Béranger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré-Doulet à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 535 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 328 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 425 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 9 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 9 Rue Béranger se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Béranger se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.76 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges(1,853 €)

Avenue Louis XI, 18000 Bourges(1,538 €)

Rue Charles VII, 18000 Bourges(1,677 €)

Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.