26 Rue Béranger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 317 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Béranger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Béranger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 419 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 303 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 368 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 26 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 26 Rue Béranger se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Béranger se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.2 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Louis XI, 18000 Bourges(1,395 €)

Rue Charles VII, 18000 Bourges(1,377 €)

Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.