22 Rue Béranger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 387 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Béranger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Béranger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 446 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1211 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 296 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 392 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 22 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Rue Béranger se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Béranger se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.52 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges(1,853 €)

Avenue Louis XI, 18000 Bourges(1,538 €)

Rue Charles VII, 18000 Bourges(1,677 €)

Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.