2 Rue Béranger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 078 € à 1 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Béranger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1970.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Béranger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré-Doulet à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 590 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 345 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 371 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 2 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue Béranger se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Béranger se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.81 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges(1,273 €)

Avenue Louis XI, 18000 Bourges(1,395 €)

Rue Charles VII, 18000 Bourges(1,377 €)

Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.