26 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 286 € à 2 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 26 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Brivot à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maryse Bastié à 416 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Benoît Malon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Benoît Malon dans son marché local

Prix du 26 Rue Benoît Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 26 Rue Benoît Malon se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Benoît Malon se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 54.49 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges(1,749 €)

Rue Camille Pelletan, 18000 Bourges(1,913 €)

Rue Maurice Noguès, 18000 Bourges(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Benoît Malon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.