2 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 79 parkings - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0747 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 629 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue Barbès se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbès se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 11.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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