2 Route des Coulangis, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 322 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Coulangis, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Route des Coulangis, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 957 mètres
- Collège Victor Hugo à 979 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 950 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Coulangis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Coulangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Coulangis dans son marché local

Prix du 2 Route des Coulangis par rapport à la voie

Sur Route des Coulangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Route des Coulangis se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Coulangis par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Coulangis se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.45 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 18000 Bourges(1,700 €)

Ruelle des Cerisiers, 18000 Bourges(1,612 €)

Rue des Blessangis, 18000 Bourges(1,668 €)

Avenue de la Prospective, 18000 Bourges(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Coulangis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Coulangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.