1 Route de Guerry, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 571 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Guerry, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Route de Guerry, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Iii à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 763 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 663 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 643 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Guerry

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Guerry dans son marché local

Prix du 1 Route de Guerry par rapport à la voie

Sur Route de Guerry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Route de Guerry se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Guerry par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Guerry se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.45 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges(1,690 €)

Allée du Point Zéro, 18000 Bourges(1,689 €)

Chemin Ronde Fonderie, 18000 Bourges(1,660 €)

Allée Napoléon III, 18000 Bourges(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Guerry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Guerry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.