3 Place Rabelais, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 320 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Rabelais, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Place Rabelais, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 869 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 328 mètres
- Bourges à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 304 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 701 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 542 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Rabelais dans son marché local

Prix du 3 Place Rabelais par rapport à la voie

Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Place Rabelais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Rabelais se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.51 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges(1,509 €)

Rue Jean Chaumeau, 18000 Bourges(1,440 €)

Cour du Mail, 18000 Bourges(1,715 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.