11 Place Montesquieu, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 850 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place Montesquieu, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 11 Place Montesquieu, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Turly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0268 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 868 mètres
- Collège Jules Verne à 844 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 706 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place Montesquieu dans son marché local

Prix du 11 Place Montesquieu par rapport à la voie

Sur Place Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 11 Place Montesquieu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Montesquieu par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Montesquieu se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.55 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Teilhard de Chardin, 18000 Bourges(1,691 €)

Rue Helvétius, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue Georges Politzer, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue Paul Langevin, 18000 Bourges(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.