8 Place Malus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 371 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 488 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Malus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 7.98 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Place Malus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malus à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 617 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 498 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 511 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 191 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Malus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Malus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Malus dans son marché local

Prix du 8 Place Malus par rapport à la voie

Sur Place Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Place Malus se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Malus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Malus se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 10.55 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(1,690 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges(1,736 €)

Impasse Saint-Martin, 18000 Bourges(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Malus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.