1 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 616 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°2 et de 7.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0370 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1105 mètres
- Collège Emile Littré à 601 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 818 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 571 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Louis Lacombe dans son marché local

Prix du 1 Place Louis Lacombe par rapport à la voie

Sur Place Louis Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Place Louis Lacombe se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Louis Lacombe par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Lacombe se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 23.67 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges(1,982 €)

Rue Molière, 18000 Bourges(2,144 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,395 €)

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Louis Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Louis Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.