4 Place François Truffaut, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 824 € à 2 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Place François Truffaut, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°6 et de 4.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Place François Truffaut, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jean de Berry à 986 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 1083 mètres

Ventes au 4 Place François Truffaut

Une vente a été recensée au 4 Place François Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

160 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

4 Place François Truffaut, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place François Truffaut dans son marché local

Prix du 4 Place François Truffaut par rapport à la voie

Sur Place François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 Place François Truffaut se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place François Truffaut par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place François Truffaut se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.06 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Signoret, 18000 Bourges(1,883 €)

Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges(1,824 €)

Rue Jean Gabin, 18000 Bourges(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place François Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.