7 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 042 € à 1 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gibjoncs 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franz Lehar à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 794 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 536 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 934 mètres
- Ecole primaire Les Barbottes à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Baron Haussmann

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Baron Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du Baron Haussmann dans son marché local

Prix du 7 Place du Baron Haussmann par rapport à la voie

Sur Place du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 7 Place du Baron Haussmann se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Baron Haussmann par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Baron Haussmann se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.06 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Hardoin Mansart, 18000 Bourges(1,259 €)

Rue Bernard Palissy, 18000 Bourges(1,237 €)

Rue Anton Tchekhov, 18000 Bourges(1,268 €)

Rue Arthur Rimbaud, 18000 Bourges(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du Baron Haussmann

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Baron Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.