8 Place de la Nation, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 416 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Nation, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Place de la Nation, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ou ancien Grand Séminaire, actuel Palais de Justice à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 37 mètres
- Bourges à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1560 mètres
- Collège Emile Littré à 148 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 729 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Nation

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Nation dans son marché local

Prix du 8 Place de la Nation par rapport à la voie

Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Place de la Nation se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Nation par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Nation se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 25.31 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Duplan, 18000 Bourges(2,000 €)

Rue Paul Commenge, 18000 Bourges(1,802 €)

Rue de la Nation, 18000 Bourges(1,907 €)

Rue de la Halle, 18000 Bourges(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.