3 Place de la Nation, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 395 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Nation, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 855 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Place de la Nation, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Clarisses à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 38 mètres
- Bourges à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1491 mètres
- Collège Emile Littré à 197 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 727 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 220 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Nation

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Nation dans son marché local

Prix du 3 Place de la Nation par rapport à la voie

Sur Place de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Place de la Nation se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Nation par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Nation se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 49.96 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Duplan, 18000 Bourges(2,019 €)

Rue Paul Commenge, 18000 Bourges(1,747 €)

Rue de la Nation, 18000 Bourges(1,931 €)

Rue de la Halle, 18000 Bourges(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.