12 Place de la Nation, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 416 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place de la Nation, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 12 Place de la Nation, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 8 parkings - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ou ancien Grand Séminaire, actuel Palais de Justice à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 44 mètres
- Bourges à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1572 mètres
- Collège Emile Littré à 167 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 705 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de la Nation

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place de la Nation dans son marché local

Prix du 12 Place de la Nation par rapport à la voie

Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Place de la Nation se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de la Nation par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Nation se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.28 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Duplan, 18000 Bourges(2,000 €)

Rue Paul Commenge, 18000 Bourges(1,802 €)

Rue de la Nation, 18000 Bourges(1,907 €)

Rue de la Halle, 18000 Bourges(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.