8 Impasse Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 678 € à 2 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Impasse Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 913 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 730 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 750 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 113 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Charlet dans son marché local

Prix du 8 Impasse Charlet par rapport à la voie

Sur Impasse Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Impasse Charlet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Charlet se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.91 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges(2,260 €)

Chemin des Communes, 18000 Bourges(2,061 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,916 €)

Impasse Montplaisir, 18000 Bourges(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.