1 Impasse Champmartin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 407 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Champmartin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Impasse Champmartin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonds Gaidons à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 443 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 481 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 335 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Champmartin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Champmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Champmartin dans son marché local

Prix du 1 Impasse Champmartin par rapport à la voie

Sur Impasse Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Impasse Champmartin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Champmartin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Champmartin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.21 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champmartin, 18000 Bourges(1,745 €)

Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges(1,677 €)

Rue de Lapparent, 18000 Bourges(1,734 €)

Rue de Pignoux, 18000 Bourges(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Champmartin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Champmartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.