31 Impasse André Messager, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 714 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse André Messager, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 31 Impasse André Messager, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascault à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 911 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 843 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse André Messager dans son marché local

Prix du 31 Impasse André Messager par rapport à la voie

Sur Impasse André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 31 Impasse André Messager se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse André Messager par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse André Messager se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Brown, 18000 Bourges(2,149 €)

Rue de Vauvert, 18000 Bourges(1,776 €)

Rue Louis Mallet, 18000 Bourges(1,921 €)

Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.