3 Impasse André Messager, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 292 € à 1 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse André Messager, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse André Messager, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauvert à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 799 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 702 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse André Messager dans son marché local

Prix du 3 Impasse André Messager par rapport à la voie

Sur Impasse André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Impasse André Messager se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse André Messager par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse André Messager se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.25 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Brown, 18000 Bourges(2,149 €)

Rue de Vauvert, 18000 Bourges(1,776 €)

Rue Louis Mallet, 18000 Bourges(1,921 €)

Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.