8 Cours de l'Oratoire, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 392 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours de l'Oratoire, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Cours de l'Oratoire, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Bureau des Finances, ou hôtel des Méloizes à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1188 mètres
- Collège Emile Littré à 415 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 869 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de l'Oratoire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de l'Oratoire dans son marché local

Prix du 8 Cours de l'Oratoire par rapport à la voie

Sur Cours de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Cours de l'Oratoire se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de l'Oratoire par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de l'Oratoire se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 28.99 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Armuriers, 18000 Bourges(1,838 €)

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,744 €)

Rue des Arènes, 18000 Bourges(2,161 €)

Rue Emile Zola, 18000 Bourges(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de l'Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de l'Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.