3 Cour Patureau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 345 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour Patureau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Cour Patureau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 121 mètres
- Bourges à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 771 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 944 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Patureau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Patureau dans son marché local

Prix du 3 Cour Patureau par rapport à la voie

Sur Cour Patureau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Cour Patureau se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Patureau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Patureau se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.05 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-julien, 18000 Bourges(1,569 €)

Rue de Voiselle, 18000 Bourges(1,609 €)

Cour Barbarin, 18000 Bourges(1,799 €)

Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Patureau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Patureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.