1 Cour du Chapeau Rouge, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 990 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cour du Chapeau Rouge, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Cour du Chapeau Rouge, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labbé à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1178 mètres
- Collège Emile Littré à 676 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 746 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 273 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour du Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cour du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 1 Cour du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Cour du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 1 Cour du Chapeau Rouge se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour du Chapeau Rouge par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour du Chapeau Rouge se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.68 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chariot, 18000 Bourges(2,222 €)

Impasse du Chariot, 18000 Bourges(2,324 €)

Cour du Procureur du Roi, 18000 Bourges(2,039 €)

Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cour du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.