8 Cour Chaffaud, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 479 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cour Chaffaud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Cour Chaffaud, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 57 mètres
- Bourges à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 628 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 863 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour Chaffaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Chaffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour Chaffaud dans son marché local

Prix du 8 Cour Chaffaud par rapport à la voie

Sur Cour Chaffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Cour Chaffaud se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour Chaffaud par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Chaffaud se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.44 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges(1,730 €)

Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges(1,861 €)

Rue Parmentier, 18000 Bourges(1,892 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 18000 Bourges(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour Chaffaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Chaffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.