2 Cour Barbarin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 461 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Barbarin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Cour Barbarin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 157 mètres
- Bourges à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 732 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 909 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Barbarin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Barbarin dans son marché local

Prix du 2 Cour Barbarin par rapport à la voie

Sur Cour Barbarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Cour Barbarin se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Barbarin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Barbarin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 14.53 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges(1,674 €)

Cour Patureau, 18000 Bourges(1,640 €)

Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Barbarin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Barbarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.