25 Chemin Noir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 349 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin Noir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Chemin Noir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazières à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 982 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 25 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 25 Chemin Noir se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Noir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Noir se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Érables, 18000 Bourges(1,980 €)

Rue de Mazières, 18000 Bourges(1,979 €)

Rue Alphonse Buhot de Kersers, 18000 Bourges(1,827 €)

Allée des Tournesols, 18000 Bourges(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.