10 Chemin Noir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 459 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin Noir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Chemin Noir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mazières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 623 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazières à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1058 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 10 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 10 Chemin Noir se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin Noir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Noir se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.37 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Érables, 18000 Bourges(1,549 €)

Rue de Mazières, 18000 Bourges(1,725 €)

Rue Alphonse Buhot de Kersers, 18000 Bourges(1,715 €)

Allée des Tournesols, 18000 Bourges(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.