8 Chemin Légnier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 296 € à 2 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin Légnier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Chemin Légnier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 666 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 589 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 290 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 403 mètres

Ventes au 8 Chemin Légnier

Une vente a été recensée au 8 Chemin Légnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

213 550 €(2 399 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

8 Chemin Légnier, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Légnier dans son marché local

Prix du 8 Chemin Légnier par rapport à la voie

Sur Chemin Légnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Chemin Légnier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Légnier se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.62 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges(1,928 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Résidence des Goulevents, 18000 Bourges(1,789 €)

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Légnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Légnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.