3 Chemin Légnier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 298 € à 2 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Légnier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Chemin Légnier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 647 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 570 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 309 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Légnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Légnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Légnier dans son marché local

Prix du 3 Chemin Légnier par rapport à la voie

Sur Chemin Légnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Chemin Légnier se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Légnier se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges(1,928 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Résidence des Goulevents, 18000 Bourges(1,789 €)

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Légnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Légnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.