22 Chemin Légnier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 417 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin Légnier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Chemin Légnier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farman à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 776 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 706 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 235 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Légnier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Légnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Légnier dans son marché local

Prix du 22 Chemin Légnier par rapport à la voie

Sur Chemin Légnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 22 Chemin Légnier se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Légnier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.24 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges(1,928 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Résidence des Goulevents, 18000 Bourges(1,789 €)

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Légnier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Légnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.