31 Chemin des Sablons, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Chemin des Sablons, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 31 Chemin des Sablons, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 68 Route De Méry-Ès-Bois à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 636 mètres
- - Collège Victor Hugo à 603 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 718 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 605 mètres
Ventes au 31 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 31 Chemin des Sablons se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Sablons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Sablons se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin des Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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