4 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 124 € à 2 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Beugnon à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beugnon à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 879 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 838 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 607 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 Chemin de Bel Air se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Bel Air par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bel Air se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.58 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges(1,948 €)

Allée Henri Guillaumet, 18000 Bourges(1,923 €)

Rue Auguste Comté, 18000 Bourges(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.