8 Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 371 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 492 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
- 23181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 679 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 587 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 599 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 177 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Lahitolle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Lahitolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Lahitolle dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Lahitolle par rapport à la voie

Sur Boulevard Lahitolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Boulevard Lahitolle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Lahitolle par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Lahitolle se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.53 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 18000 Bourges(1,820 €)

Place Malus, 18000 Bourges(1,791 €)

Rue Maurice Roy, 18000 Bourges(1,761 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Lahitolle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Lahitolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.