26 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 622 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 bis et de 4.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 144 mètres
- Bourges à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1132 mètres
- Collège Emile Littré à 783 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 886 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 442 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 26 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Georges Clémenceau se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.54 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges(1,975 €)

Rue de la Poissonnerie, 18000 Bourges(1,911 €)

Impasse de la Poissonnerie, 18000 Bourges(2,035 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.