31 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 411 € à 2 327 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 31 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 695 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 501 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 521 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 140 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 176 mètres

Ventes au 31 Boulevard de Strasbourg

Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

56 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.14 m²

31 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 31 Boulevard de Strasbourg se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Strasbourg se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.36 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges(2,383 €)

Ruelle de Nevers, 18000 Bourges(2,176 €)

Rue Maussecret, 18000 Bourges(2,077 €)

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.