23 Boulevard Auger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 599 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Auger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Boulevard Auger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 492 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 700 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 710 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 429 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 354 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Auger

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Auger dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Auger par rapport à la voie

Sur Boulevard Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 23 Boulevard Auger se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Auger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Auger se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.68 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vauban, 18000 Bourges(1,950 €)

Rue de la Salle d'Armes, 18000 Bourges(1,756 €)

Rue Grouleau, 18000 Bourges(1,937 €)

Rue Paul Bert, 18000 Bourges(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Auger

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.