26 Avenue Stendhal, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

975 €

de 922 € à 1 009 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 132 € à 1 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Stendhal, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°19 et de 1.91 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Avenue Stendhal, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pressavois 2.
- 3306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 516 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 509 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 713 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 445 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 62 mètres
- Ecole élémentaire Hedy Lamarr à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Stendhal dans son marché local

Prix du 26 Avenue Stendhal par rapport à la voie

Sur Avenue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 26 Avenue Stendhal se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Stendhal par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Stendhal se situe 43.25 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.3 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue Jules Bertaut, 18000 Bourges(978 €)

Allée Rachel Louise Carson, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue Clémence Royer, 18000 Bourges(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.