8 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 139 €

de 960 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 64 mètres
- Bourges à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 943 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1379 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 946 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Avenue Marx Dormoy se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marx Dormoy se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.75 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-quentin, 18000 Bourges(1,300 €)

Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges(1,667 €)

Cour Fleur de Lys, 18000 Bourges(1,225 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.