39 ter Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 457 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 ter Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 13.98 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 39 ter Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 38 mètres
- Bourges à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1132 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 1010 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1209 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 751 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 39 ter Avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 ter Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 39 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 39 ter Avenue Marx Dormoy se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Avenue Marx Dormoy se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.05 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-quentin, 18000 Bourges(1,894 €)

Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges(2,069 €)

Cour Fleur de Lys, 18000 Bourges(1,937 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 39 ter Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 39 ter Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.