32 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 363 € à 1 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 95 mètres
- Bourges à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 1043 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1270 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 842 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 32 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 32 Avenue Marx Dormoy se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Marx Dormoy se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.74 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-quentin, 18000 Bourges(1,300 €)

Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges(1,667 €)

Cour Fleur de Lys, 18000 Bourges(1,225 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.