2 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 960 € à 1 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 25.02 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 20 mètres
- Bourges à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 906 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1421 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 986 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 252 mètres

Ventes au 2 Avenue Marx Dormoy

Les 3 ventes au 2 Avenue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

80 000 €(1 754 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.6 m²

2 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

18 février 2022

143 000 €(1 344 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•106.4 m²

2 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

11 janvier 2022

141 500 €(1 528 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.62 m²

2 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.1 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-quentin, 18000 Bourges(1,300 €)

Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges(1,667 €)

Cour Fleur de Lys, 18000 Bourges(1,225 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.