91 bis Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 91 bis Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 91 bis Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 592 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 882 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 553 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 459 mètres
Ventes au 91 bis Avenue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 91 bis Avenue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 91 bis Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 91 bis Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 91 bis Avenue Marcel Sembat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Avenue Marcel Sembat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bis Avenue Marcel Sembat se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 11.9 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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