105 Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 105 Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°105 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 105 Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 577 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 752 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 358 mètres
Ventes au 105 Avenue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 105 Avenue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 105 Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 105 Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 105 Avenue Marcel Sembat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Marcel Sembat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Marcel Sembat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Avenue Marcel Sembat
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Olivier GAUGAIN
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