26 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 445 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°43 et de 10.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 456 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 392 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 535 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marcel Haegelen

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local

Prix du 26 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 26 Avenue Marcel Haegelen se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marcel Haegelen se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 21.71 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,709 €)

Rue Laplace, 18000 Bourges(1,703 €)

Rue Pelletier Doisy, 18000 Bourges(1,364 €)

Rue Guilbeau, 18000 Bourges(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Marcel Haegelen

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.