33 Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 739 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 740 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 et de 1.57 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 823 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0924 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 127 mètres
- Bourges à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 349 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1137 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 763 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 33 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 33 Avenue Jean Jaurès se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Jaurès se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 28.71 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poulies, 18000 Bourges(1,758 €)

Impasse des Galands Verts, 18000 Bourges(1,705 €)

Rue Vieille Saint-Ambroix, 18000 Bourges(1,794 €)

Rue du Puits de Jouvence, 18000 Bourges(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.