2 Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 106 mètres
- - Bourges à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 122 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 970 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 533 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 225 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 2 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 22.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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