9 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 905 € à 2 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°9 a et de 3.39 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 35 mètres
- Bourges à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 627 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1358 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 1042 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 381 mètres

Ventes au 9 Avenue Henri Laudier

Une vente a été recensée au 9 Avenue Henri Laudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

140 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Henri Laudier dans son marché local

Prix du 9 Avenue Henri Laudier par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Avenue Henri Laudier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Laudier se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beaujouan, 18000 Bourges(2,236 €)

Rue Vieille Saint-Ambroix, 18000 Bourges(2,122 €)

Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Henri Laudier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Henri Laudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.