25 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 3 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 114 mètres
- - Bourges à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1480 mètres
- - Collège Emile Littré à 758 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 921 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 496 mètres
Ventes au 25 Avenue Henri Laudier
Les 4 ventes au 25 Avenue Henri Laudier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix du 25 Avenue Henri Laudier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 25 Avenue Henri Laudier se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Henri Laudier se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 25 Avenue Henri Laudier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Henri Laudier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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