22 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 70 mètres
- - Bourges à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1424 mètres
- - Collège Emile Littré à 815 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1455 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 863 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Laudier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Laudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Laudier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 22 Avenue Henri Laudier se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Henri Laudier se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.78 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 22 Avenue Henri Laudier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Henri Laudier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
bourges 18000
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